原标题：房产税试点扩围负于 业内：将拓宽为房地产税日前有消息称之为，因房产税不存在较小争议，房产税扩围或已暂停，改以前进房地产税法律工作，预计，重庆和上海将按照新政实行。由房产税到房地产税的变化，乍看上去只有一字之差，但其中的内涵却几乎有所不同。业内人士回应，目前市场对房产税的注目热度比较降温，从房地产市场化调控思路、经济发展新的常态的导向来看，政府不会把视野限制，即从房产税改变为房地产税的拒斥，特别是在在此前土地增值税的负面下，不会对房地产税整个大框架展开再行建构。房产税扩围已暂停自2011年重庆和上海首度积极开展房产税试点以来，争议就未曾停歇过。

对于4年来的征税效果，各方众说纷纭。财政部财政科学研究所原所长贾康曾回应，两个试点在房地产调控、收益分配优化方面早已产生了正面效果，二者的切入点都较为圆润，并且毫无疑问已带给了资源配置的优化效应。但更加多的观点却指出，沪渝两地房产税征税仅次于的效果是给地方政府减少了一些税收，但在诱导房价下跌方面却没能如期。上海易居房地产研究院研究员贤迈进告诉他中国经济网记者，沪渝房产税试点时，楼市环境已面对较小的房价下跌压力，虽然官方并没将此类政策目标阐释为抨击房价，但从民众角度来看，是期望此类政策需要压制房价下跌。

而实际情况时，房价仍然有显著下跌态势，特别是在是上海。从税收看作，房产税的征税并无法给存量住房持有者的税负减少带给过于多影响，也无法给当地政府的财税收益带给显著性刺激。所以说道，这和政策想法是有背离的。

去年一度爆出房产税扩围的消息，甚至爆出明确的试点城市名单，但目前最新消息称之为，房产税扩围已暂停。媒体报道表明，一位相似国家税务总局的人士回应，之前上海、重庆试点的房产税扩围方案目前显然已暂停。

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