山东反对实体经济发展 重点中小企业可建设施住房山东商报记者 史尚静山东反对重点中小企业利用自有产权待建土地配建产业设施住房。记者昨日从省寄居建厅得知，为实施省政府印发《反对实体经济高质量发展的若干政策》，解决问题中小企业员工还乡问题，三部门近日牵头研究制订涉及指导意见。按照规定，中小企业自辟设施住房的单套住房建筑面积严格控制在144平方米以内，实时配建教育设施，且不准商品房研发向社会销售。

据理解，为贯彻解决问题当前实体经济发展中不存在的引人注目对立和问题，省住房城乡建设厅、省国土资源厅和省教育厅研究制订了反对重点中小企业利用自有产权待建土地配建产业设施住房的指导意见，反对重点中小企业建设单位出租住房、人才和职工周转房等产业设施住房，设施涉及基础设施，符合企业职工住房市场需求，减低职工住房经济压力，助力企业强化人才招揽能力、减少人力资源成本。根据指导意见，拒绝各地尽早对辖区内有市场需求、有条件的企业单位展开摸底调查，企业设施建设的研发中心、产业设施住房等各类设施服务设施建筑面积占到项目总建筑面积的比例不多达15%，工业项目配建行政办公及生活服务设施用地面积不得多达工业项目总用地面积的7%。根据居住于人群的实际情况，必要设计有所不同的类型，集体宿舍、公寓与成套住宅合理配上，符合单身职工、双职工、有子女家庭职工等居住于市场需求，单套住房建筑面积严格控制在144平方米以内。

近两年来，多地相继实施确保设施与住宅实时建设实时交付给，此次指导意见中也具体，要实时设施教育设施，这在全国企业建房设施拒绝中尚属先例。除此之外，意见具体企业建设产业设施住房，不准向职工集资、借款。

产业设施住房建设用地维持原用地性质恒定。产业设施住房竣工后整体确权给企业，不容许拆分注册、拆分出让、拆分抵押，不准企业借机变相做福利分房或商品房研发向社会销售。产业设施住房应以通过出租方式获取给本企业职工长年同住用于。企业和职工不应通过山东省住房出租综合服务平台网签住房出租合约，并办理合约备案申请。

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